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深圳嘉安达3.02亿成功夺魁南城宏伟路2009G030地块

发布日期:2010-05-08来源:嘉安达集团 浏览量:2631

15日下午15时,南城区宏伟路东侧一宗编号为2009G030的商住用地,经过90轮的激烈角逐,被深圳市嘉安达投资集团有限公司最终以3.02亿元的价格竞得,此地块折合楼面地价为3790.3元/平米。

参与本次竞拍的共吸引了7家开发商,分别是1号深圳市嘉安达投资集团有限公司、13号广州中州地产、6号南峰地产、8号中熙地产、16号富盈地产、19号深业地产和3号天利地产。

在整个竞拍过程中,1号深圳市嘉安达投资集团有限公司和19号深业地产一直处在拉锯状态。有意思的是,在叫价在1.5亿元时,6号南峰地产直接叫价1.6亿元,足足涨了1000万元。3号天利地产却显得异常低调,竞拍开始时举了三次牌,随即便低调起来,最后一次举牌,就直接涨幅800万元,之后就一直没举牌。

当叫价开始突破两亿时,现场气氛异常激烈起来,在1号嘉安达叫出2.4亿时,16号富盈地产直接涨1000万元,叫出了2.5亿元。

竞拍随即进入白热化状态,在16号富盈地产喊出3亿的时候,1号深圳市嘉安达并没有选择放弃,而是果敢地喊出了3.02亿元,最终没人应价。而与其激烈竞拍的19号深业地产已经选择放弃。最终经过90轮的激烈角逐,深圳市嘉安达成功竞得2009G030地块。

竞拍结束后,深圳市嘉安达投资集团有限公司副总经理谢旌对房掌柜(f-boss.com)记者表示,3.02亿元的心理价位基本上是符合心理预期的。而此地块是势在必得的,在竞拍前嘉安达已经做好了充分的准备。

据悉,深圳市嘉安达投资集团有限公司是首次在东莞拿地。该公司在深圳等珠三角其它地方皆有项目,因看好东莞在珠三角的优越地理位置以及南城的发展前景,所以不惜重金竞得此地。“我们会尽快动工。”当问地块2009G030的项目何时动工时,该公司副总经理谢旌如是回答房掌柜(f-boss.com)记者。他还表示,该地块不会做低端的项目。

 据了解,2009G030地块用地面积32521平方米,容积率不得高于2.45,11150万元报价,增幅50万元。

2009G030地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路,土地已局部平整,尚剩余部分建筑余泥。由南城区办事处在成交后3个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用。规划建设要求竞得人须按200933005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2011年1月15日前开工,在2013年1月15日前竣工。